广州白云区金沙洲 新宅 三室两厅 出售 49万元 - 中国房产网

房产详细说明:

∞∝时代※糖果∞∝---中原给你额外折扣

时代糖果别墅6月20日推出，示范单位现已开放。户型有190-290㎡五房和六房，价格未定，物业管理费2.5元/㎡*月，今年11月交楼。

目前糖果洋房主推57-147㎡单房至四房，4890-5980元/㎡

项目位置：金沙洲里横路时代糖果

交通位置：地铁6号线

物业费：1.8元/平方米*月，2.5元/平方米*月(别墅)

入住时间：时代糖果2008年11月30日

销售许可证：南房预字第2008002102

品牌地产：时代地产

开发商：佛山裕东龙房地产开发公司

投资商：时代地产

中原地产,信心品牌---杨生：15902047274

【周围交通】

：地铁6号线设置3个（沙贝、横沙、浔峰岗）站,同时引入多条公交路线连接广州

【物业】

：物业费1.8元/平方米*月，2.5元/平方米*月(别墅)

【绿化/容积率】：绿化率37%

【容积率】：1.8

【配套设施】

：小区内部配套:银行,超市,幼儿园等,中小学:旗峰小学,里水中心小学,里水三中学,南海里水中学（省重点）,幼儿园:项目内,综合商场:项目内,银行:自助银行

【项目规模】

：占地面积：8万多平方米

【建筑面积】

：218845.54平方米

本项目设计中居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好。高层住宅位于地块北面，低层住宅位于地块南面，争取到最好的朝向。沿街设置了12~16层高的住宅，底层设为商铺。形成开放式的城市空间。进入区内则依地势将场地分为多个台地，顺地势布置建筑，建筑形态尽量避免兵营式布局，通过不同的组织方式，力求空间形体丰富多样，自然合理。小区道路布局合理、便捷、人车分流，道路与绿化相结合，使车行线景观富有变化，独特而大气，力求创造生态、自然的高品质居住模式。小区物业管理用房、公厕及垃圾收集点、变配电房尽量布置于对住户影响较少的部位。地下室也顺应台地标高设计不同的底板标高，并通过坡道互相连通。地下室东边局部高出小区路面，可部分自然通风、采光。

　　塑造台地式的基地地形特征，顺应原始地貌保持和恢复地块与周边山脊的肌理关系。利用台地关系，在别墅区形成4个等级的台地关系，都是与山脊走向一致，由东往西递增，在西南山顶处形成高点，由高点望向小区，是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅。不仅让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野，同时使得TONWHOUSE产品具有畔山豪华别墅的景观视线。在高层区，也是由东向西递增，通过室外标高的提高，形成小区内丰富的台地景观，使原本平铺直叙的狭小空间变的层次丰富起来。同时，小区内不再有过于陡峭的悬崖存在，而是尺度亲和的挡土墙。

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